Hoogeinde 36

De vraagprijs van €519.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€426.775) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€475.633). De mediaanvraagprijs is €439.500. De woning is met 122 m² en een perceel van 304 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (129 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 6,3% label A+, en 31,3% label C. Ook heeft 31,3% label D of lager. Zonder het label van deze woning is het niet te zeggen hoe zuinig hij is.

Baardwijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (65%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65-plus, een kwart is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand.

Ja, Basisschool Baardwijk ligt op 700 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn De Overlaat (1 km), Walewyc-mavo (1,6 km) en Dr. Mollercollege Waalwijk (1,6 km) in de buurt. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven, waarvan de dichtstbijzijnde op 600 meter zit.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel een busverbinding, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Allround Makelaardij Waalwijk heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.