Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hoogheemraadstraat in Oud IJsselmonde voelt meteen als een thuis. De woonkamer is licht en ruim, en de tuin biedt een fijne plek om tot rust te komen. Met 159 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2010 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €620.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug.
Oud IJsselmonde is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: 'Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden.' De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. De buurt staat bekend om de jaarlijkse buurtbbq's en andere activiteiten. Het is een hechte gemeenschap waar mensen voor elkaar klaarstaan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 724 meter. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool PCB De Parel is twee straten verder (692 meter), en RK De Regenboog op 802 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Oud IJsselmonde geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wiel Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoogheemraadstraat 3, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
61 binnen 5 km
145 binnen 5 km
Over Hoogheemraadstraat 3, Rotterdam
De woning aan Hoogheemraadstraat 3 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €620.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313). De woning is met 159 m² wel 46% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige hoekwoning in een gewilde buurt is dit een marktconforme prijs.
Oud IJsselmonde wordt omschreven als een hechte, veilige buurt met veel groen. Bewoners organiseren jaarlijks buurtbbq's, Halloween en kerstvieringen. Het is rustig en niet rumoerig. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (724 m), Dirk (1138 m) en Lidl (1250 m). Basisscholen zoals PCB De Parel (692 m) en RK De Regenboog (802 m) zijn ook dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Bussen en trams zijn wel in de buurt: bewoners noemen de Kralingse Zoom (bus) en Rotterdam Centraal (tram) als goede verbindingen.
In de buurt Oud IJsselmonde stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
