Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Irmgardstraat in Vaals heeft een prettige uitstraling en een praktische indeling. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €329.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals.
Vaals is een levendige grensplaats met ruim 7.500 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De woningvoorraad bestaat voor 42% uit eengezinswoningen, en 38% is koop. Meer over de buurt Vaals.
In de ochtend haal je snel een broodje bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Basisschool de kleine Wereld twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Robbedoes is vlakbij. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Vaals biedt verder diverse voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Irmgardstraat 5, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Irmgardstraat 5, Vaals
Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €393.030 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.043, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per m² is met €3.047 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.790, maar het totale woonoppervlak is kleiner dan gemiddeld.
Vaals is een grensplaats met een mix van inwoners, van jong tot oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 15,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 46,2% label D of lager.
Het perceel is 210 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de kleine Wereld ligt op 365 meter en Openbare Basisschool De Robbedoes op 425 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.
In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per inwoner is niet gegeven, maar het is een gemiddeld cijfer voor een plaats van deze grootte. Bewoners geven aan "nooit problemen" te hebben gehad.
6 woningen in de buurt Vaals