Hoekwoning te koop: Irmgardstraat 5, Vaals
KopenVaalsHoekwoningenIrmgardstraat 5

Irmgardstraat 5

Vaals, Vaals

€ 329.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Vaals

Deze hoekwoning aan de Irmgardstraat in Vaals heeft een prettige uitstraling en een praktische indeling. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €329.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een levendige grensplaats met ruim 7.500 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De woningvoorraad bestaat voor 42% uit eengezinswoningen, en 38% is koop. Meer over de buurt Vaals.

Leven in de Irmgardstraat

In de ochtend haal je snel een broodje bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Basisschool de kleine Wereld twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Robbedoes is vlakbij. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Vaals biedt verder diverse voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 329.000
Prijs per m²€ 3.046
Woonoppervlakte108m²
Perceeloppervlakte210m²
Bouwjaar1971
EnergielabelB
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Irmgardstraat 5, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
969m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
970m
Aldi
Kerkstraat 2
1255m

Scholen

4 binnen 5 km

Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
365m
Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
425m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3462m

Veelgestelde vragen

Over Irmgardstraat 5, Vaals

Is €329.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €393.030 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.043, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per m² is met €3.047 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.790, maar het totale woonoppervlak is kleiner dan gemiddeld.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een grensplaats met een mix van inwoners, van jong tot oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 15,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 46,2% label D of lager.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 210 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de kleine Wereld ligt op 365 meter en Openbare Basisschool De Robbedoes op 425 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per inwoner is niet gegeven, maar het is een gemiddeld cijfer voor een plaats van deze grootte. Bewoners geven aan "nooit problemen" te hebben gehad.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIrmgardstraat 5, Vaals
Bekijk