James Rossstraat 34
Eekmaat, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Enschede
Deze hoekwoning aan de James Rossstraat in Enschede is een opvallende verschijning in de buurt. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 193 vierkante meter biedt het huis ruimte om je eigen plek te creëren. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 1495 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant voor een hoekwoningen in Enschede.
De buurt Eekmaat
Eekmaat is een rustige, groene buurt in het oosten van Enschede. De buurt Eekmaat telt zo'n 1710 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen, want een derde van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75 van bewoners, een mooi cijfer.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want Basisschool de Troubadour ligt op loopafstand, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek, en ook de Albert Heijn is dichtbij. De PLUS ligt iets verder, maar is prima te doen voor een grotere boodschap. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Twente op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over James Rossstraat 34, Enschede
Is de huurprijs van 1495 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1495 euro per maand ligt aan de hoge kant voor een hoekwoning in Enschede. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 193 vierkante meter krijg je wel veel ruimte. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, wat invloed heeft op de totale maandlasten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van de woning zelf, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Eekmaat om in te wonen?
Eekmaat is een rustige buurt met veel gezinnen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,75 op basis van één beoordeling. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige maar niet drukke sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Troubadour ligt op ongeveer 500 meter, obs Glanerbrug-Zuid op ongeveer 580 meter en CBS Ouverture op ongeveer 675 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, het dichtstbijzijnde is op 3,5 kilometer afstand.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De Jumbo ligt op 375 meter, om de hoek dus. De Albert Heijn is op 537 meter ook goed bereikbaar. Voor een grotere supermarkt kun je naar de PLUS op ongeveer een kilometer. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt genoeg keuze.
Wat is de bereikbaarheid van het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. Met de fiets ben je er nog sneller. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor mensen die met het openbaar vervoer reizen.
