Jan de Vriesstraat 22
Diessen, Hilvarenbeek
Bekijk buurtEen hoekwoning in Diessen
Deze hoekwoning aan de Jan de Vriesstraat 22 staat in Diessen, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €595.125, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een huis uit 2001, dus relatief modern. De woning is te vergelijken met andere hoekwoningen in Hilvarenbeek.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 141 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het energielabel is niet opgegeven in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen.
Diessen
Diessen is een dorp met ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review, dus het is een persoonlijke ervaring. De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar, namelijk 54.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 881 meter afstand, of iets verder bij Aldi, Jumbo of Albert Heijn. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs is de dichtstbijzijnde basisschool, op 569 meter. De huisartsenpraktijk in Diessen zit op 606 meter, en de apotheek in Hilvarenbeek op 3,6 kilometer. De bushalte Diessen, Rijtseweg is op 627 meter en wordt bediend door lijn 242 en 293. Het treinstation van Tilburg ligt op 11,8 kilometer. De gemeente Hilvarenbeek heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 3,4 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan de Vriesstraat 22, Diessen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €595.125 in Diessen. De prijs per vierkante meter is €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €3.759 is. De woning is dus relatief goedkoop in totaal, maar duurder per vierkante meter, omdat de oppervlakte kleiner is dan gemiddeld.
Hoe groot is deze woning en wat voor type is het?
Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 141 m². De woning is gebouwd in 2001.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat over het algemeen gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (881 meter) en een basisschool (569 meter). De huisartsenpraktijk zit op 606 meter. Voor de apotheek moet je naar Hilvarenbeek, op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Rijtseweg, op 627 meter, met buslijnen 242 en 293.
Hoe is de buurt Diessen qua sfeer en bewoners?
Diessen heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder, 14% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont." Dit is gebaseerd op één review.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de verkopende makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te tonen.
Statistieken van Diessen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.125 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.759 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
Statistieken van Diessen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.448 | €386.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Hilvarenbeek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!
Statistieken van Hilvarenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.843 | €512.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.923 | – |
| Huurprijs | €1.542 p/m | €1.542 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan de Vriesstraat 22, Diessen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
