Molenacker 19

De vraagprijs van €460.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €450.000 in Diessen, maar onder het gemiddelde van €516.600. De gemiddelde prijs per m² is €4.210, wat voor deze woning van 110 m² neerkomt op €4.182 per m². Dat is marktconform, al is het aan de hoge kant.

Diessen is een rustig dorp met ongeveer 3000 inwoners. Het heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), dus het is er heerlijk landelijk wonen.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1986. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor de omgeving.

Het perceel is 166 m² groot, waarvan de woning 110 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit, ideaal om buiten te zitten of te spelen. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

Ja, op loopafstand (ongeveer 450 meter) vind je Kindcentrum Willibrordus, een basisschool met 272 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum De Doelakkers. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 11 km afstand.