Kerkstraat 12
Diessen, Hilvarenbeek
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Diessen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1913 staat in Diessen, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Hilvarenbeek, waar de gemiddelde vraagprijs €595.125 is. De woning heeft een woonoppervlak van 123 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 174 m² aangeeft. Het energielabel is C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het bouwjaar is 1913 en het energielabel is C. De woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden.
Diessen, een dorp met karakter
Diessen telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het aantal misdrijven in de buurt is 54 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 331 meter, om de hoek. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs is op 188 meter, en de huisartsenpraktijk op 62 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Rijtseweg op 192 meter, met buslijnen 242 en 293. Het treinstation Tilburg ligt op 11,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 12, Diessen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is ongeveer 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €595.125 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.862, gebaseerd op de makelaar-opgave van 123 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De makelaar geeft geen verdere indeling of details over de indeling van de kamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Van vliegverkeer is het 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 331 meter. Andere supermarkten binnen vijf kilometer zijn Aldi op 2,5 km, Jumbo op 2,7 km, Albert Heijn op 2,7 km en Coop op 3,2 km.
Hoe is de buurt Diessen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!"
Welke scholen liggen er in de buurt?
Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 188 meter. Andere basisscholen binnen vijf kilometer zijn Kindcentrum de Driehoek op 2,7 km, Kindcentrum De Doelakkers op 2,8 km, Kindcentrum Torenlei op 3,0 km en Kindcentrum St. Jozef op 3,2 km.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en welke lijnen stoppen daar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Rijtseweg op 192 meter. Daar stoppen buslijnen 242 en 293. Andere haltes zijn Diessen, Beekseweg op 436 meter met lijnen 142, 242 en 293, en Diessen, Julianastraat op 514 meter met dezelfde lijnen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er zijn 16 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €595.125, de mediaan is €562.500. De prijzen variëren van €295.000 tot €900.000.
Statistieken van Diessen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.393 | €519.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.131 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Statistieken van Diessen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.537 | €351.352 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.588 | – |
| Huurprijs | €1.592 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hilvarenbeek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!
Statistieken van Hilvarenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.684 | €486.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.607 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkstraat 12, Diessen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
