Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan van der Heijdenstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale oppervlakte van 119 m² en een diepe tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €625.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime opzet en het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hilversum voor een breder beeld.
Liebergen is een rustige, groene buurt in Hilversum-Oost, vlakbij de heide. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt om een gezin te starten" en roemt de nabijheid van voorzieningen, de Dudok-architectuur en de sterke buurtgemeenschap. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de sfeer is informeel en sociaal. Lees meer over de buurt Liebergen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of PLUS. De Nassauschool en De Wilgetoren zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Hilversum is tien minuten lopen, en de heide en het park zijn om de hoek. De gemeente Hilversum biedt een complete stedelijke omgeving met veel groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Schouten Makelaars 't Gooi op Funda.
Details van deze woning
Jan van der Heijdenstraat 271, Hilversum
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Gegevens uit Liebergen
Gegevens uit Liebergen
26 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Jan van der Heijdenstraat 271, Hilversum
De woning aan Jan van der Heijdenstraat 271 in Hilversum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Liebergen (€479.703) en ook boven de mediaan (€507.000). Wel is dit een hoekwoning met 119 m² en een perceel van 154 m², wat meer ruimte biedt dan het gemiddelde. De prijs per m² (€5.252) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.813, dus je betaalt een premie voor het type woning en de locatie.
Liebergen wordt door bewoners omschreven als een perfecte buurt voor gezinnen, met veel groen, speeltuinen en een sterke gemeenschap. Er is een actieve buurtpreventie via WhatsApp en jaarlijks een buitenspeeldag. De heide is vlakbij, en voorzieningen als supermarkten, scholen en een zwembad zijn op loopafstand. Het is een rustige, veilige buurt waar buren elkaar kennen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 20% label B en 15% label A. Oudere woningen (voor 1945) hebben vaak een lager label, maar zonder gegevens kun je hier geen conclusies aan verbinden.
Een woning uit 1928 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak, leidingen en isolatie. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nassauschool ligt op 100 meter, De Wilgetoren op 230 meter en de Lorentzschool op 600 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand. De buurt is daarmee zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven (118 totaal) en bewoners noemen de veiligheid als pluspunt. Er is een actieve buurtpreventiegroep en de sfeer is sociaal. Wel wordt in een review melding gemaakt van incidentele overlast bij de Lorentzvijver, maar dat wordt als minimaal omschreven.
Schouten Makelaars 't Gooi heeft op Funda alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld. Je kunt de makelaar om het label vragen.
6 woningen in de buurt Liebergen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
