Verkocht onder voorbehoud
Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan van der Heijdenstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met Dudok-architectuur in de buurt. De woning heeft 81 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m². De vraagprijs van €450.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €556.205, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hilversum.
Liebergen is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt om een gezin te starten". De buurt heeft een gemiddelde score van 9,75 op basis van één beoordeling. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het bos. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3022 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Liebergen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt (twee straten verder). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Nassauschool (om de hoek) of De Wilgetoren (vijf minuten lopen). Het station is op tien minuten lopen, en de hei is dichtbij voor een wandeling. Ontdek meer over de gemeente Hilversum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dorenbos I Rasch Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan van der Heijdenstraat 219, Hilversum
De vraagprijs van €450.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €556.205 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €479.703, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning 81 m² is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Liebergen is een groene, rustige buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de hei. Er is een actieve buurtpreventie via WhatsApp en jaarlijks een buitenspeeldag. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch dorps aan.
In de buurt Liebergen staan woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nassauschool ligt om de hoek (269 m), De Wilgetoren op 392 m en de Lorentzschool op 435 m. Voor voortgezet onderwijs is Lucent College op 764 m.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 20% label B en 15% label A. Oudere woningen (bouwjaar 1929) hebben vaak een lager label, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.205 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.195 p/m | €2.195 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Jan van der Heijdenstraat 219, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
