S. Hoogewerffstraat 80

De woning aan S. Hoogewerffstraat 80 in Hilversum heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.703) en ook boven de mediaan (€507.000). De woning is met 112 m² wel ruimer dan het gemiddelde koopaanbod (113 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Liebergen.

Liebergen wordt door bewoners omschreven als een perfecte buurt voor gezinnen. Er is veel groen, goede communicatie tussen buren via een buurtpreventie-app, en jaarlijkse evenementen zoals een buitenspeeldag. De buurt is veilig en schoon, met veel jonge gezinnen. Wel is er incidenteel overlast gemeld bij de Lorentzvijver, maar dat is minimaal.

Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 75% een label C of beter heeft. Bij label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (579 m), Albert Heijn (693 m) en Hoogvliet (693 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Lorentzschool (263 m) en Nassauschool (559 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Utrecht of Amsterdam. Overige OV-lijnen worden in de gegevens niet specifiek genoemd.

In Liebergen stonden koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om te weten dat er concurrentie kan zijn.