Dr. De Visserlaan 20
Elsrijk West, Amstelveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een gewilde buurt
Deze tussenwoning aan de Dr. De Visserlaan 20 staat in Elsrijk West, een buurt in Amstelveen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze woning zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van € 1.063.125, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1954 heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 161 m² groot. De woning telt 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Verdeeld over 3 woonlagen biedt het huis ruimte genoeg. De achtertuin ligt op het noordwesten en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.400 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen voelt Elsrijk West als een echte gemeenschap. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Elsrijk West heeft een levendig karakter, mede door de nabijheid van voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder Albert Heijn op 422 meter en Lidl op 882 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: Brede School Rembrandt ligt op 267 meter en Openbare Basisschool Piet Hein op 449 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Amstelveen, Heemraadschapslaan ligt op 91 meter en wordt bediend door lijnen 174, 178 en 186. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,9 km. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de omgeving, niet specifiek voor deze woning. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft is het risico gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. De Visserlaan 20, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 795.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van € 1.063.125 in de buurt. De mediaan van de te koop staande woningen is € 947.500. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 161 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1954 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 422 meter en Lidl op 882 meter. Scholen zoals Brede School Rembrandt (267 m) en Openbare Basisschool Piet Hein (449 m) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Elsrijk West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin die op het noordwesten ligt. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond zon kan vangen, maar het is niet de hele dag volle zon. De tuin is onderdeel van het perceel van 161 m².
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 16 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is € 1.063.125 en de mediaan is € 947.500. De prijzen variëren van € 375.000 tot € 2.150.000.
Ervaringen van Elsrijk West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Elsrijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.063.125 | €947.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.074 | – |
| Huurprijs | €2.719 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Elsrijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Elsrijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.435 | €768.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.847 | – |
| Huurprijs | €3.014 p/m | €2.899 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr. De Visserlaan 20, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
