Joan Miróstraat 41

De vraagprijs van €669.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €992.333 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €810.250, met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. De woning heeft 110 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 251 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform gezien de oppervlakte en het bouwjaar.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 55,6% van de woningen energielabel A+ en 33,3% label A, dus de kans is groot dat deze woning uit 2005 een goed label heeft, maar dit is niet bevestigd.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2047, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Ridderhof op 582 m, gevolgd door Waterrijk op 867 m en KBS Hof ter Weide op 930 m. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 118 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zonder context van het aantal inwoners (6920) is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Leidsche Rijn bekend als een veilige wijk.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar en wordt aangeboden via Beumer.

Beumer heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of opvragen via het energielabelregister.