Stuivingastraat 39

De woning aan Stuivingastraat 39 in Utrecht heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €638.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €992.333 in de buurt. Houd er rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op slechts 6 beschikbare woningen, waarvan sommige veel duurder zijn. De mediaanprijs in de buurt is €750.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.

De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 125 m². Het woonoppervlak is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 251 m², maar dat gemiddelde is gebaseerd op een klein aantal woningen. De woning is gebouwd in 2007.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 55,6% van de woningen energielabel A+ en 33,3% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het Zand-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het park op 200 meter biedt recreatiemogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Montessorischool Arcade (444 m), Obs Het Zand (506 m) en De Ridderhof (982 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht Centraal en andere steden.

Blauwe Eik Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.