Jonkerlaan 26

De woning aan Jonkerlaan 26 in Wassenaar heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.539.846 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1938, wat onderhoud kan betekenen. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de hoge kant van het aanbod in De Paauw.

De woning staat in de rustige buurt De Paauw, in het noordoostelijk deel van Wassenaar. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Een woning uit 1938 met energielabel D kan vragen om isolatie- of installatie-upgrades. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of een moderne cv-ketel. De exacte staat is niet bekend, maar het is goed om rekening te houden met periodiek onderhoud aan kozijnen, dak en installaties.

De Paauw is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (84%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar Wassenaar centrum is dichtbij. De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1516).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Herenweg (202 m), Montessorischool Wassenaar (350 m) en St. Bonifaciusschool (438 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 881 m afstand.

Binnen een kilometer zijn er vier supermarkten: Ekoplaza (513 m), Jumbo (734 m), Aldi (846 m) en Albert Heijn (894 m). Dirk ligt op 1051 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is gebruikelijk om bij een woning uit 1938 te kijken naar isolatiemogelijkheden.