De Paauw, Wassenaar
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 ademt de sfeer van het klassieke Wassenaar: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 436 m² is er volop ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.539.846, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wassenaar.
De buurt De Paauw is een van de meest gewilde woonwijken van Wassenaar. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De buurt telt 1.355 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 84% van de woningen is koop, en de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €2,1 miljoen. De omgevingsadressendichtheid is 1.516, wat duidt op een rustige, ruime opzet.
De Hoflaan ligt in een straat met veel groen en statige huizen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza op 400 meter, of de Aldi en Jumbo op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool Herenweg op twee straten verder, Vereniging Nutsschool Wassenaar op loopafstand, en St. Bonifaciusschool op vijf minuten lopen. De gemeente Wassenaar staat bekend om haar goede voorzieningen en groene karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing B.V. op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Hoflaan 8, Wassenaar
Gegevens uit De Paauw
Gegevens uit De Paauw
18 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Hoflaan 8, Wassenaar
De woning aan Hoflaan 8 in Wassenaar heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt onder het gemiddelde van €1.539.846 en de mediaan van €1.500.000 in de buurt. De oppervlakte van 206 m² is gemiddeld voor de buurt (205 m²). De prijs per m² is ongeveer €6.553, terwijl het buurtgemiddelde €7.535 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het energielabel niet bekend.
De Paauw is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (84%). Het is er veilig (44 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.516, wat duidt op een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, en slechts 7,1% heeft label A. Het bouwjaar 1938 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Den Haag en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Herenweg (138 m), Vereniging Nutsschool Wassenaar (287 m) en St. Bonifaciusschool (456 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1 km afstand. De scholen hebben goede beoordelingen.
i4 Housing B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
6 woningen in de buurt De Paauw
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
