De Paauw, Wassenaar
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1928 ademt sfeer en klasse. Met 197 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 1064 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning ligt in de rustige buurt De Paauw, waar groen en ruimte domineren. De huurprijs van € 5.750 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wassenaar.
De Paauw is een gewilde buurt in Wassenaar, met veel groen en ruime opzet. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen; bijna de helft van de inwoners is 45 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar rust heerst. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 95% van de woningen is een eengezinswoning. Meer weten? Lees verder over de buurt De Paauw.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Vereniging Nutsschool Wassenaar (twee straten verder) en Basisschool Herenweg (vijf minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Rijnlands Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt een complete, groene woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luijckx Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Victorialaan 8, Wassenaar
Gegevens uit De Paauw
18 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Victorialaan 8, Wassenaar
De huurprijs van € 5.750 is fors, maar past bij een royale twee-onder-één-kapwoning van 197 m² met een perceel van 1064 m² in Wassenaar. De woning is uit 1928, wat invloed kan hebben op de isolatie en energiekosten. Het energielabel is niet bekend, dus vraag dit na bij de makelaar. Vergelijk met andere huurwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Binnen de buurt zijn voorzieningen als supermarkten en scholen goed beloopbaar. Voor verder reizen ben je aangewezen op de fiets, bus of auto. Houd er rekening mee dat de woning in een rustige, groene omgeving ligt, niet direct aan een OV-knooppunt.
De buurt De Paauw heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Ongeveer 44% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 29% uit huishoudens zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen, maar ook jonge gezinnen vinden er hun plek vanwege de ruime woningen en nabijheid van scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vereniging Nutsschool Wassenaar op 490 meter, gevolgd door Basisschool Herenweg op 542 meter. Ook Montessorischool Wassenaar en St. Bonifaciusschool zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum op 1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het perceel is maar liefst 1064 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of speelplek voor kinderen. Houd er rekening mee dat een groot perceel ook onderhoud vraagt. De exacte indeling en staat van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
De buurt De Paauw heeft een omgevingsadressendichtheid van 1516 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (schaal 2 van 5). Het is dus een rustige, groene omgeving met veel ruimte, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt. Wassenaar staat bekend als een groene woonplaats, en dat merk je hier.
3 woningen in de buurt De Paauw
