Jonkerslaan 41
Rodenburg en omgeving, Westerkwartier
Bekijk buurtEen hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Jonkerslaan in Leek staat in de buurt Rodenburg en omgeving. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van maar liefst 5405 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van 325.000 euro komt neer op 2462 euro per m², wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 2484 euro per m² in de buurt. Het aanbod van hoekwoningen in Westerkwartier laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Het perceel is met 5405 m² uitzonderlijk groot voor een hoekwoning, wat mogelijkheden biedt voor een ruime tuin of uitbreiding.
Rodenburg en omgeving
Met ruim 4100 inwoners is Rodenburg en omgeving een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig e buurt met winkels vlakbij." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen" en waardeert de speeltuintjes, scholen en het groen. De buurt Rodenburg en omgeving heeft een actieve wijkvereniging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi en Lidl iets verderop. Basisschool De Stapsteen ligt op 189 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij rsg de Borgen op 313 meter. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 515 meter en BENU Apotheek op 614 meter. Bushalte Leek, B. v Rasquertstraat is op 299 meter met lijnen 3, 83 en 85. Het treinstation Zuidhorn ligt op 10 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonkerslaan 41, Leek
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een woonoppervlakte van 132 m², wat neerkomt op 2462 euro per m². In de buurt Rodenburg en omgeving ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 331.250 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 2484 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus iets onder het buurtgemiddelde per m².
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 5405 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, maar de makelaar vermeldt niet of er daadwerkelijk een tuin is. De oppervlakte van het perceel is afkomstig uit de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij label G.
Hoe is de buurt Rodenburg en omgeving om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig e buurt met winkels vlakbij." Een ander zegt: "Fijne buurt om te wonen" en waardeert de speeltuintjes, scholen en het groen. Er is ook een actieve wijkvereniging die activiteiten organiseert.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Stapsteen (189 m) en voortgezet onderwijs rsg de Borgen (313 m). De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 515 m en BENU Apotheek op 614 m. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 993 m. Bushalte Leek, B. v Rasquertstraat is op 299 m met lijnen 3, 83 en 85.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garantie voor deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 15 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is gemeten in 2022 en geldt voor het adres, maar het is een indicatie op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet verstrekt.
Ervaringen van Rodenburg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig e buurt met winkels vlakbij.
Kan er niet veel over kwijt door de corruptie van het gemeentehuis
Statistieken van Rodenburg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.911 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.677 | – |
| Huurprijs | €1.243 p/m | €1.243 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Leek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig e buurt met winkels vlakbij.
Kan er niet veel over kwijt door de corruptie van het gemeentehuis
Leuke buurt om te wonen. Voor kinderen zijn er veel speeltuintjes, school en kinderopvang op loopafstand, en op fietsafstand van het centrum van Leek. Veel groen in de wijk en leuk contact met de buren. Verder is er ook een actieve wijkvereniging die veel dingen organiseert.
Statistieken van Leek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.641 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €1.541 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Westerkwartier
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Worden gepest en genegeerd Vals beschuldigen ons Word geroddeld over ons Worden uit gemaakt door lesbisch Worden dingen gestolen uit onze tuin Niet gelukkig in huidig wonen
Kindvriendelijk. Rustig. Veilig
Van origine afkomstig uit zuidelijk deel van Noord Holland. Mensen zijn hier, in tegenstelling tot afkomstplaats, vriendelijk, zeggen elkaar gedag, eerlijk, recht door zee en benaderbaar mits je zelf daarvoor het initiatief neemt. Als je jezelf open stelt zal je zeker een plaatsje in de gemeenschap vinden. De omgeving kenmerkt zich door mijmerende landschappen gevormd door weilanden (veelal gescheiden door wallen en/of bomen en struiken rijen, en bos en waterpartijen.
Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon
Al 20 Jr woon ik hier mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb een fijn plekje en fijne buren
Ik vind het zelf een fantastische buurt, alles is lekker dichtbij en ziet er keurig uit. Alles wat je nodig hebt bevind zich in de buurt, hiernaast zijn er ook nog veel speeltuintjes, sportverenigingen en eetplekken. Ik denk dat Zuidhorn een fijne buurt is, het is over het algemeen erg rustig en mensen kunnen goed met elkaar overweg.
Gezellig e buurt met winkels vlakbij.
Prettige plek met ruime woonkavels waar de meeste inwoners elkaar op straat begroeten en of een praatje met elkaar maken. Mensen voelen zich sociaal bij elkaar betrokken. Het dorp had ooit een mooie, recent gerenoveerde lagere school. Dat deze in 2020 is gesloten is nog steeds een groot gemis en heeft een zeer nadelig effect (gehad) op de onderlinge cohesie tussen de inwoners van het dorp. De Oekraïne-opvang die sinds maart 2022 gevestigd is in het voormalige schoolgebouw heeft ervoor gezorgd dat de autochtone bewoners sinds de opening van deze opvanglocaties vooral onbekende mensen op straat tegenkomen. Heel soms herken je iemand uit de opvang, maar er verdwijnen aanhoudend Oekraïeners / komen nieuwe Oekraïeners bij. Ook zijn er geregeld escalaties (geweld) in een rondom de Oekraïne-opvanglocatie. Dit heeft een negatief effect op het gevoel van veiligheid en saamhorigheid binnen het dorp.
Statistieken van Westerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.505 | €396.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.870 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.391 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jonkerslaan 41, Leek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
