Koopwoningen Leek, Westerkwartier
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Leek, inclusief buurtscores en bewonersreviews. Vergelijk woningen op prijs, oppervlakte en energielabel.
Wat kost een koophuis in Leek?
De koopmarkt in Leek is toegankelijk vergeleken met veel andere plekken in het noorden. Van de ruim 5.210 woningen is 61% koopwoning, wat betekent dat er een gezonde eigenwoningmarkt is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €288.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier (€304.000). Kijk je naar de daadwerkelijke transactieprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het gemiddelde op €409.235 voor een woning van gemiddeld 138 m². De bandbreedte is behoorlijk: van €229.000 voor een compacte woning tot €799.000 voor de ruimere vrijstaande huizen aan de randen van het dorp. In totaal wisselden 49 woningen van eigenaar. Het aanbod bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers, met hier en daar een vrijstaand huis of appartement. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Leek: dorps karakter met stedelijke voorzieningen
Leek is het grootste dorp binnen de gemeente Westerkwartier en dat merk je. Het is geen slaperig gehucht, maar een plaats met een compleet voorzieningenniveau. In het centrum vind je supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Lidl), een bibliotheek, diverse horeca en winkels langs de Tolberterstraat en het Leekster Hoofddiep. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Hoeksteen en De Baldakijn, en voor voortgezet onderwijs is het Lindenborg aanwezig. Onderwijs scoort met een 7,0 dan ook het hoogst in de bewonersbeoordeling van Leek, die gemiddeld op een 6,0 uitkomt.
Qua bereikbaarheid zit Leek gunstig. De N372 verbindt het dorp direct met Groningen (circa 20 minuten met de auto) en via de A7 ben je snel op de snelweg richting Drachten of Heerenveen. Een treinstation ontbreekt, maar buslijn 65 (Qbuzz) rijdt frequent naar Groningen Hoofdstation, met een reistijd van ongeveer 35 minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer richting de stad Groningen is dat werkbaar, al ben je wel afhankelijk van de dienstregeling. Sportverenigingen zijn er genoeg: voetbalclub VV Leek Rodenburg, tennisvereniging LTC Leek en zwembad De Leekstermeer bieden vertier voor jong en oud. Het Leekstermeer zelf ligt op een steenworp afstand en is populair voor watersport en wandelen.
Toch zijn bewoners niet onverdeeld positief. De gemiddelde score van 6,0 op Buurtje.nl laat zien dat er verbeterpunten zijn. Eén bewoner noemt het "een gezellige buurt met winkels vlakbij", maar een ander is uitgesproken kritisch over het gemeentelijk beheer en geeft een 1,9. De scores voor groenvoorzieningen (5,3) en huisvesting (5,0) vallen op als relatief laag. Dat past bij het beeld: Leek is functioneel en praktisch, maar de openbare ruimte en het woningonderhoud in sommige buurten, zoals rond Rodenburg, kunnen beter. Wie rust en ruimte zoekt, kan ook kijken naar het buitengebied ten oosten van het dorp of de groene rand bij Nienoordsrand, waar de bebouwing overgaat in landschap.
Past Leek bij jou als koper?
Met een instapprijs rond €229.000 is een huis kopen in Leek haalbaar voor starters, zeker vergeleken met de stad Groningen. Gezinnen vormen de grootste groep huishoudens (1.855) en vinden hier scholen, sportclubs en voldoende ruimte. Doorstromers die een ruimere woning zoeken, komen uit bij de twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. Houd rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten lopen al snel op tot enkele duizenden euro's. Het aanbod is niet enorm groot (49 verkopen in een jaar), dus wees er snel bij als er iets op de markt komt. Een appartement kopen in Leek is mogelijk, maar het aanbod is beperkt. Zoek je een flexibeler alternatief, bekijk dan ook de huurwoningen in Leek.
Koopwoning zoeken in Leek en omgeving
Op deze pagina vind je het actuele koopaanbod in Leek, aangevuld met buurtscores en bewonersreviews op Buurtje.nl. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de buurt waar je terechtkomt. Wil je breder oriënteren binnen de gemeente? Bekijk dan ook het aanbod in Grootegast, Zevenhuizen of Opende. Of bekijk alle koopwoningen in Westerkwartier. Meer weten over de gemeente? Kijk op de website van gemeente Westerkwartier.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Leek?
De gemiddelde koopprijs in Leek lag het afgelopen jaar op €409.235 voor een woning van gemiddeld 138 m². De bandbreedte loopt van €229.000 tot €799.000, afhankelijk van het type woning en de locatie binnen het dorp.
Wat zijn de bijkomende kosten bij een huis kopen in Leek?
Naast de koopsom betaal je 2% overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en taxatiekosten. Reken op zo'n €5.000 tot €10.000 aan bijkomende kosten, afhankelijk van de koopprijs en je hypotheekvorm.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning koopt in Leek?
Leek ligt aan de N372 en dicht bij de A7, waardoor je in circa 20 minuten met de auto in Groningen bent. Buslijn 65 rijdt regelmatig naar Groningen Hoofdstation (ca. 35 minuten). Een eigen treinstation heeft Leek niet.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Leek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is €288.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de gemeente Westerkwartier (€304.000). De WOZ-waarde is relevant voor de onroerendezaakbelasting en kan afwijken van de werkelijke verkoopprijs.
Kan ik een appartement kopen in Leek?
Het is mogelijk om een appartement te kopen in Leek, maar het aanbod is beperkt. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers. Houd het actuele aanbod op deze pagina in de gaten, want appartementen zijn snel weg.
Gezellig e buurt met winkels vlakbij.
Kan er niet veel over kwijt door de corruptie van het gemeentehuis
Leuke buurt om te wonen. Voor kinderen zijn er veel speeltuintjes, school en kinderopvang op loopafstand, en op fietsafstand van het centrum van Leek. Veel groen in de wijk en leuk contact met de buren. Verder is er ook een actieve wijkvereniging die veel dingen organiseert.
