Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Richterenlaan 37 in Leek staat in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van hoekwoningen in Westerkwartier. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 499 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3150 m², maar de makelaar noteert 315 m². De woning heeft een tuin op het noorden, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Rodenburg en omgeving
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig e buurt met winkels vlakbij." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Leuke buurt om te wonen. Voor kinderen zijn er veel speeltuintjes, school en kinderopvang op loopafstand, en op fietsafstand van het centrum van Leek. Veel groen in de wijk en leuk contact met de buren." De buurt Rodenburg en omgeving heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, en ook de Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisschool De Stapsteen zit op 244 meter, en het voortgezet onderwijs van rsg de Borgen op 325 meter. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 546 meter en BENU Apotheek Leek op 655 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, B. v Rasquertstraat op 254 meter, met buslijnen 3, 83 en 85. Het treinstation Zuidhorn ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Richterenlaan 37, Leek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 331.250 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.037 euro op basis van de makelaar-opgave van 107 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 499 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer een kilometer, of bij de Aldi, Lidl of Albert Heijn binnen anderhalve kilometer. Basisschool De Stapsteen zit op 244 meter en het voortgezet onderwijs van rsg de Borgen op 325 meter. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 546 meter en de apotheek op 655 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, B. v Rasquertstraat op 254 meter, met buslijnen 3, 83 en 85. Het treinstation Zuidhorn ligt op 10,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig e buurt met winkels vlakbij." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Leuke buurt om te wonen. Voor kinderen zijn er veel speeltuintjes, school en kinderopvang op loopafstand, en op fietsafstand van het centrum van Leek."
