Julianalaan 26
Rhienderense Enk, Brummen
BuurtEen hoekwoning met een verrassend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Julianalaan in Brummen valt op door het ruime perceel van maar liefst 3568 m². Met 78 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor hoekwoningen in Brummen.
De buurt Rhienderen Kern
De woning ligt in buurt Rhienderen Kern, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 695 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Dekamarkt, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Dalton Kindcentrum het P@rk en De Ontdekking, beide op loopafstand. Het treinstation van Brummen ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Brummen biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 26, Brummen
Is €345.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoning in Brummen. Het perceel van 3568 m² is uitzonderlijk groot voor deze prijsklasse, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3568 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenbak, afhankelijk van de bestemming. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor verdere verduurzaming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Brummen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Zutphen, Apeldoorn en Arnhem reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dalton Kindcentrum het P@rk (437 m) en De Ontdekking (667 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Brummen centrum of verder, op 6,9 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1950. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze heeft een woonoppervlak van 78 m² en een groot perceel.
