Julianalaan 34
Munstergeleen, Sittard-Geleen
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Julianalaan 34 staat in Munstergeleen, een dorp binnen de gemeente Sittard-Geleen. Met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 585 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 350.000 euro ligt onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Sittard-Geleen, dat op 403.200 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning uit 1953
De woning is gebouwd in 1953 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 119 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het perceel van 585 vierkante meter is ruim, maar wat daar precies op staat, is niet bekend.
Munstergeleen, een dorp met karakter
Met ruim 4.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (31 procent) is Munstergeleen een rustige kern. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is. Het aantal misdrijven ligt op 141 per jaar, wat neerkomt op zo'n 31 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 418 meter afstand, of bij SPAR express op 1,4 kilometer. Basisschool Munstergeleen ligt op 708 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op een paar honderd meter. De bushalte Houbeneindstraat met lijn 4 ligt op 252 meter; treinstation Geleen Oost is op 1,9 kilometer. Het ziekenhuis Zuyderland in Geleen is op 1,9 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar van 1953. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Orion makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Orion makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 34, Munstergeleen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 119 vierkante meter, wat neerkomt op 2.941 euro per vierkante meter. In Munstergeleen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 403.200 euro, met een mediaan van 369.000 euro. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld 2.959 euro. Deze woning zit daar met 2.941 euro net onder.
Hoeveel kamers heeft deze hoekwoning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 585 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De woning is gebouwd in 1953 op een bodem van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemsoort en het bouwjaar geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Julianalaan 34?
Op loopafstand vind je PLUS-supermarkt op 418 meter en huisartsenpraktijk Hartje Dorp op 364 meter. Basisschool Munstergeleen ligt op 708 meter. De bushalte Houbeneindstraat met lijn 4 is op 252 meter, en treinstation Geleen Oost ligt op 1,9 kilometer. Het ziekenhuis Zuyderland in Geleen is op 1,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Munstergeleen om in te wonen?
Munstergeleen heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten zijn en dat het groen aan vernieuwing toe is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Orion makelaardij vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin. Ook de oppervlakte wordt niet door de makelaar opgegeven; alleen de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter. De woningdetails staan niet in de advertentie.
