Margrietlaan 22
Munstergeleen, Sittard-Geleen
BuurtEen royale tussenwoning in Munstergeleen
Aan de Margrietlaan in Munstergeleen staat deze tussenwoning uit 1964, met een woonoppervlak van 198 m². Dat is flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 134 m² zitten. De vraagprijs van 349.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Sittard-Geleen, dat op 403.200 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 343 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd door de makelaar.
Een buurt met veel 65-plussers
Munstergeleen telt ruim 4.500 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 558 meter, om de hoek dus. Basisschool Munstergeleen is op 822 meter, en de huisarts zit op 502 meter. De bushalte Houbeneindstraat is op 388 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Geleen Oost ligt op 2,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoor 28 dB en van vliegverkeer 34 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Margrietlaan 22, Munstergeleen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 403.200 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook onder de mediaan van 369.000 euro. Met 198 m² woonoppervlak komt dat neer op 1.763 euro per m², terwijl het buurtgemiddelde op 2.959 euro per m² ligt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 198 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 343 m². Dat is 48 procent groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1964 op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Munstergeleen, Houbeneindstraat op 388 meter, met lijn 4. Op 556 meter ligt halte Watersley met lijnen 36, 37, 40 en 637. Het treinstation Geleen Oost ligt op 2,1 kilometer afstand.
Wat is er te doen in Munstergeleen?
Munstergeleen heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt dat het een fijne buurt is om te wonen, maar dat het groen en de wegen aan vernieuwing toe zijn.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 558 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen 2,5 kilometer. Basisschool Munstergeleen is op 822 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 kilometer. De huisarts zit op 502 meter en de apotheek op 590 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 1.763 euro, berekend op basis van het BAG-woonoppervlak van 198 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 2.959 euro per m². De woning ligt daarmee aan de lage kant voor de buurt.
