Onder bod
Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Julianastraat 26 in Hoensbroek heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom en een woonoppervlak van 134 m². Het bouwjaar 1951 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar biedt ook kansen om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze regio. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Heerlen.
De woning ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het "Geen vriendlijke buurt" en ervaart bemoeienis, terwijl een ander het "Slecht" vindt en de veiligheid in twijfel trekt. De buurt telt zo'n 2640 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een rustige, groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi, Lidl en PLUS zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Wonderwijs, twee straten verder, of naar Basisschool de Vlieger. Voor het voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege een optie. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed. De woning is te vinden op Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Julianastraat 26, Hoensbroek
Matig · 2 bewoners
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
35 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Julianastraat 26, Hoensbroek
De woning aan Julianastraat 26 in Hoensbroek heeft energielabel A.
De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een hoekwoning van 134 m² met een perceel van 337 m² in Hoensbroek. Het bouwjaar 1951 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud, maar de ruime opzet en de ligging in een rustige buurt maken het een interessante optie. Vergelijk met andere hoekwoningen in Heerlen om een goed beeld te krijgen.
Nieuw Lotbroek-Zuid is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Uit twee buurtreviews komt een wisselend beeld: de ene bewoner noemt de buurt onvriendelijk, de andere voelt zich onveilig. Toch zijn er ook pluspunten: er is een park op loopafstand, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een rustige wijk.
Op loopafstand vind je Basisschool Wonderwijs (626 meter) en Basisschool de Vlieger (1294 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1368 meter een optie. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals Rk Bs De Mheyster en Mgr. Hanssen.
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes naar Heerlen en verder. De exacte reistijd hangt af van de dienstregeling.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 380 meter. Ook Aldi (1226 meter), Lidl (1264 meter), PLUS (1479 meter) en Albert Heijn (1520 meter) zijn binnen fietsafstand. Er zijn in totaal 35 supermarkten binnen 5 kilometer.
Nieuw Lotbroek-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 941 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Dat betekent een rustige, groene omgeving met toch voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
