Kerkendelweg 30-93
Buitengebied kootwijk, Barneveld
BuurtEen rustige hoekwoning in het bos
Deze hoekwoning aan de Kerkendelweg in Kootwijk staat in een bosrijke omgeving, op een beschutte plek aan een rustige weg. Met een vraagprijs van € 124.500 ligt de prijs 66% onder de gemiddelde vraagprijs van € 362.333 voor hoekwoningen in Barneveld. Het is een betaalbare optie in een groene omgeving.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1974 heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 40 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het perceel is 232 m² groot. De woning heeft een achtertuin en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Buitengebied kootwijk
Met 165 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de buurt Buitengebied kootwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 6,6 km afstand, en er zijn ook SPAR- en PLUS-supermarkten binnen 7,5 km. Basisschool De Bron ligt op 7 km, en de huisarts is te vinden in Medisch Centrum Garderen op 6,8 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Delta Harskamp op 7,2 km. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 12 km afstand. De gemeente Barneveld heeft voorzieningen op enige afstand, maar de rust en natuur compenseren dat. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB en door spoorweglawaai 38 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkendelweg 30-93, Kootwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 124.500 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs van € 362.333 in de buurt. De mediaanprijs is € 167.250, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 45 m², maar de BAG-registratie geeft 40 m² aan. Het perceel is 232 m² groot en er is een achtertuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning is wel volledig geïsoleerd volgens de makelaar, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB en door spoorweglawaai 38 dB, beide onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is echter verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen garantie voor de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 6,6 km, gevolgd door SPAR op 6,9 km. Basisschool De Bron ligt op 7 km en de huisarts is te vinden in Medisch Centrum Garderen op 6,8 km. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 12 km afstand.
Hoe is de buurt Buitengebied kootwijk?
De buurt heeft 165 inwoners, waarvan de meeste tussen 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet."
