Kerkstraat

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 115 m² in Loenen aan de Vecht. Het bouwjaar 1895 en energielabel D betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud en hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging in de dorpskern.

Loenen aan de Vecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (621), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Een woning uit 1895 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en het houtwerk. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Podium (303 m), Graaf Florisschool (371 m) en KBS St. Ludgerus (412 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,8 km afstand.

Loenen Dorpskern is een kleine, rustige buurt met 400 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een hechte gemeenschap met een dorpse sfeer. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele omgeving.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 116 m afstand, dus om de hoek. Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waaronder nog een Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.