Bredestraat 6
Loenen Dorpskern, Stichtse Vecht
BuurtEen historisch hoekhuis in Loenen aan de Vecht
Deze hoekwoning uit 1750 ademt geschiedenis. Met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 91 m² biedt het een fijne plek in het dorp. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Stichtse Vecht.
Loenen Dorpskern
De buurt Loenen Dorpskern is een kleine, rustige kern met zo'n 400 inwoners. Het is een dorpse omgeving waar veel 45-plussers wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Daltonschool Podium en Graaf Florisschool zijn op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ransijn Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bredestraat 6, Loenen Aan De Vecht
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 108 m² met energielabel G. De woning is uit 1750, wat historische charme geeft, maar ook onderhoud vraagt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan drukken.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oud huis met enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, om de kosten te verlagen.
Hoe is de buurt Loenen Dorpskern om in te wonen?
Loenen Dorpskern is een rustige, dorpse buurt met ongeveer 400 inwoners. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (3 misdrijven) en voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het is een hechte gemeenschap.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Daltonschool Podium op 267 meter, gevolgd door Graaf Florisschool op 335 meter en KBS St. Ludgerus op 471 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is op 4,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht of Amsterdam reizen. Houd er rekening mee dat de woning niet direct naast een station ligt, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets voor het OV.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1750?
Een monumentaal pand uit 1750 heeft vaak onderhoud nodig aan het dak, de gevel en de fundering. Ook de houten kozijnen en vloeren kunnen aandacht vragen. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of isolatie.
