Kievitstraat 19
Belcrum, Breda
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Belcrum
Deze hoekwoning aan de Kievitstraat in Breda is een echte blikvanger. Met 180 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De woning uit 2016 heeft een perceel van 124 m² en is ruim van opzet. De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Breda ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Belcrum
Belcrum is een levendige buurt in Breda-noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,57. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, maar ook dat parkeren lastig kan zijn. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met veel jonge gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Belcrum.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (302 m) of de SPAR (359 m). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (320 m) en Rudolf Steiner School (534 m). Het station Breda is op 1,5 km afstand. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kievitstraat 19, Breda
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Buurt statistieken
Gegevens uit Belcrum
Woningmarkt
Gegevens uit Belcrum
Supermarkten
42 binnen 5 km
Scholen
66 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kievitstraat 19, Breda
Welk energielabel heeft Kievitstraat 19?
De woning aan Kievitstraat 19 in Breda heeft energielabel A.
Is de prijs van €765.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €458.300, maar dat komt vooral doordat deze woning met 180 m² veel groter is dan het gemiddelde (99 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.914, wat voor deze woning neerkomt op €4.250 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs is dus marktconform voor het formaat en de kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van Belcrum?
Belcrum is goed bereikbaar. Het treinstation Breda ligt op 1,5 km afstand, dus je kunt snel naar andere steden reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2710, wat duidt op een stedelijke omgeving. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, al wordt parkeren soms als lastig ervaren.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 10% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Spoorzoeker zit op 320 m, Rudolf Steiner School op 534 m en Kbs St. Joseph op 894 m. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 1 km afstand. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
Hoe is de sfeer in Belcrum?
Bewoners geven de buurt een 7,57 en noemen het gezellig, met veel groen en activiteiten voor kinderen. Het is een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Wel wordt parkeren soms als minder prettig ervaren. De buurt heeft veel jonge gezinnen en een mix van inkomens.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op €569.400, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €458.300.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Belcrum
