Verkocht onder voorbehoud
Belcrum, Breda
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Minister Kanstraat 83 in Breda is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €505.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in een populaire buurt. Bekijk ook andere woningen in Breda voor een vergelijking.
Belcrum is een levendige, groene wijk waar het volgens bewoners altijd gezellig is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, maar ook dat parkeren lastig is en wonen duur. De buurt telt veel jonge huishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten? Lees over de buurt Belcrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker en Rudolf Steiner School op loopafstand. Het station Breda is tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Minister Kanstraat 83, Breda
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Gegevens uit Belcrum
Gegevens uit Belcrum
43 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Minister Kanstraat 83, Breda
De woning aan Minister Kanstraat 83 in Breda heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €505.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €499.000 in Belcrum, maar is marktconform voor nieuwbouw. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.914, en met 103 m² komt dit appartement uit op €4.903 per m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €569.400 weg, dus de prijs is niet buitensporig.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties. In Belcrum heeft 40% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het is een appartement van 103 m², gebouwd in 2024. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject en heeft energielabel A+++. De woning is geschikt voor een gezin of stel, met voldoende ruimte en moderne afwerking.
Belcrum is goed bereikbaar: het treinstation Breda ligt op 1,5 km (tien minuten lopen), waarmee je snel in andere steden bent. De buurt heeft ook goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Parkeren kan lastig zijn, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker (472 m) en Rudolf Steiner School (695 m). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 1,1 km. De afstand tot het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is 300 m.
In Belcrum zijn in totaal 365 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven de buurt een 7,57 en noemen het rustig en gezellig. Het verkeer houdt zich aan de regels, aldus een bewoner.
6 woningen in de buurt Belcrum
