Belcrum, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1932 ademt sfeer en karakter. Met 126 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Breda. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een vergelijking.
Belcrum is een levendige buurt waar het volgens bewoners altijd gezellig is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, maar ook het parkeren als minder handig. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Belcrum.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (243 m) of de SPAR twee straten verder (420 m). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op 300 m, en basisschool Kbs De Spoorzoeker ligt naast de deur (145 m). Het station is tien minuten lopen (1,5 km). De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Crielaers Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Nachtegaalstraat 17, Breda
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Gegevens uit Belcrum
Gegevens uit Belcrum
42 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Nachtegaalstraat 17, Breda
De woning aan Nachtegaalstraat 17 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €499.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Belcrum was recent €569.400, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. Gezien het ruime woonoppervlak van 126 m² (bovengemiddeld voor de buurt) is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 50% label D of lager.
Belcrum is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2710 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Bewoners noemen de bereikbaarheid als pluspunt, al kan parkeren lastig zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Spoorzoeker ligt op 145 meter, Rudolf Steiner School op 338 meter en Kbs St. Joseph op 816 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Newmancollege (817 m) en Stedelijk Gymnasium Breda (1 km) dichtbij.
Het is een tussenwoning uit 1932 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 124 m². Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. De woning heeft energielabel E, wat kan wijzen op enkel glas of matige isolatie. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het dak, de vloeren en de installaties.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Belcrum, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €458.300, met een mediaan van €499.000. Het aanbod is beperkt, dus als de woning je aanspreekt, is het goed om snel een bezichtiging in te plannen.
6 woningen in de buurt Belcrum
