Verkocht onder voorbehoud
Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Klifrakplantsoen 98 in de wijk Leidsche Rijn ademt rust en ruimte. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een eigen stek houdt. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet onnodig veel kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Utrecht van dit formaat.
Langerak is een buurt waar je elkaar nog groet. Een bewoner die er al 18 jaar woont, zegt: "Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen." Een andere bewoner merkt op dat de buurt de laatste jaren wat achteruitgaat door vervuiling, maar woont er nog steeds met plezier. De buurt Langerak telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder. De Lidl is ook vlakbij, net als obs De Klimroos en Al Amana Leidsche Rijn voor de kinderen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal goed bereikbaar.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Togt Makelaardij.
Details van deze woning
Klifrakplantsoen 98, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
61 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Klifrakplantsoen 98, Utrecht
De woning aan Klifrakplantsoen 98 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Langerak. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.871, wat voor deze woning van 90 m² neerkomt op €6.111 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft energielabel A en een eigen tuin, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Langerak wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en de mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen." Een ander noemt dat de buurt de laatste jaren wat achteruitgaat door vervuiling, maar woont er nog steeds met plezier. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is obs De Klimroos op 327 meter, gevolgd door Al Amana Leidsche Rijn op 476 meter. Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard zijn binnen 700 meter te vinden.
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 1999.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Langerak, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €475.000 tot €795.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt was €674.500.
6 woningen in de buurt Langerak
