Koestraat 16
Farmsum, Eemsdelta
Bekijk buurtEen royale hoekwoning met een groot perceel
Deze hoekwoning aan de Koestraat in Farmsum valt op door het ruime perceel van 1305 m², dat veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers. Met 147 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Eemsdelta.
Farmsum: een dorpse gemeenschap
Farmsum is een rustige woonkern in de gemeente Eemsdelta. De buurt telt ongeveer 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een evenwichtige bevolkingsopbouw zien.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Farmsumerborg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook een restaurant en een park zijn vlakbij, wat de straat een prettige woonplek maakt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma & De Jong.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koestraat 16, Farmsum
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Farmsum met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 1305 m². Het energielabel A maakt de woning zuinig in gebruik. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1305 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een schuur. De exacte indeling en bestemming kun je zelf bepalen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten en het wooncomfort. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een goede isolatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Farmsum?
Farmsum ligt op 1,5 km van het treinstation, dus je bent zo in de stad. De buurt is rustig en goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Farmsumerborg ligt op 395 meter afstand. Ook andere basisscholen zoals Het Baken en Ravelijn zijn binnen 1,5 km te vinden. Voortgezet onderwijs is op 3,6 km.
Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?
Lidl en Albert Heijn zijn beide op ongeveer 950 meter afstand, dus om de hoek. Ook Jumbo is dichtbij. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar het centrum van Delfzijl.
Statistieken van Farmsum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.833 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
Statistieken van Farmsum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.323 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koestraat 16, Farmsum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
