Kogge 7
Blaricum-Dorp, Blaricum
BuurtEen hoekwoning met karakter in Blaricum-Dorp
Deze hoekwoning aan de Kogge 7 staat in Blaricum-Dorp, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 735.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Het is een van de hoekwoningen in Blaricum die momenteel te koop staat.
Ruime indeling en volledig geïsoleerd
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 512 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in Blaricum-Dorp
Met bijna 5.000 inwoners is Blaricum-Dorp een levendige kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Blaricum-Dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op ongeveer 800 meter of Albert Heijn op 900 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Blaricum op 800 meter lopen. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems zit op 800 meter, en de Byvanck Apotheek op 1,9 kilometer. Met buslijn 108 vanaf halte Blaricum, Dorp op 950 meter ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder een ziekenhuis op 3,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars 't Gooi op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kogge 7, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Blaricum?
De vraagprijs is 735.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.365 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een hoekwoning met vijf kamers en vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel is A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een inhoud van 512 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 772 meter en Albert Heijn op 905 meter. Openbare Basisschool Blaricum zit op 769 meter. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems is op 789 meter, en de Byvanck Apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 108 stopt bij halte Blaricum, Dorp op 946 meter.
Hoe is de buurt Blaricum-Dorp?
Blaricum-Dorp heeft bijna 5.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers (30%). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en 78% is koop. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, maar er zijn geen specifieke reviews voor deze buurt beschikbaar.
