Kollergang 26

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning van 152 m² met energielabel A++++ in Leerdam. De woning is uit 2023 en heeft een perceel van 159 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een uitstekende isolatie. Dit is typisch voor nieuwbouwwoningen uit 2023.

Het perceel is 159 m², maar of er een tuin of garage is, staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk een tuin aan twee zijden. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.

Het treinstation Leerdam ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS El Boukhari (383 m), Basisschool Het Mozaiek (512 m) en Kindcentrum Het Kristal (605 m). Voortgezet onderwijs is te vinden bij De Joost op 793 m afstand.

Broekgraaf-Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een prettige omgeving om te wonen.