Koninginneweg 29
Noordwijkerhout Centrum, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Noordwijkerhout
Deze hoekwoning uit 1921 staat in Noordwijkerhout Centrum, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,88 geven. Met een vraagprijs van € 485.000 is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Noordwijk. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 374 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is 300 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 180 m², een voortuin en een zijtuin, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met zo'n 1.700 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de buurt Noordwijkerhout Centrum zijn positief: een bewoner noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". Een ander zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Op basis van drie beoordelingen komt de gemiddelde score uit op 8,88.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op twee straten verder, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof en St Victor zijn om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand. Bushalte Noordwijkerhout, Brink is naast de deur, met lijnen 22, 57 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op ruim 4 km. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koninginneweg 29, Noordwijkerhout
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 485.000 zich tot andere hoekwoningen in Noordwijk?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare hoekwoningen in de gemeente Noordwijk. Dit betekent dat de prijs in lijn ligt met wat je in deze omgeving voor een hoekwoning mag verwachten. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van € 5.000 per m².
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 374 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is 300 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 180 m², een voortuin en een zijtuin, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op basis van de bodemsoort, die hier zand is. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1921, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Dirk ligt op 251 meter, de Lidl op 316 meter en de Albert Heijn op 449 meter. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof en St Victor zitten op respectievelijk 304 en 829 meter. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand. Bushalte Noordwijkerhout, Brink is op 258 meter, met lijnen 22, 57 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Noordwijkerhout Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". Er is ook een kritische noot over overlast, maar de algemene teneur is positief.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, volgens de makelaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 180 m², een voortuin en een zijtuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 300 m² groot, dus er is voldoende buitenruimte rondom de woning.
