Kriekenakker 25
Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Kriekenakker 25 ligt in de buurt Omg. Oostelvoortjes, een rustige woonwijk in Moergestel. Met een vraagprijs van € 525.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Oisterwijk. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Het perceel is 183 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Achter de woning ligt een tuin op het zuid-westen.
De buurt Omg. Oostelvoortjes
Met ruim 800 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de buurt Omg. Oostelvoortjes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 850 meter afstand. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op zo'n 600 meter. De huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom zitten om de hoek, op ongeveer 450 meter. Met buslijn 141 bij de halte Herengoedstraat op 430 meter ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kriekenakker 25, Moergestel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 525.000. In de buurt Omg. Oostelvoortjes staan momenteel twee woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 432.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 4.245, terwijl deze woning € 4.605 per m² vraagt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een grotere oppervlakte dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Het perceel is 183 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (850 m), twee basisscholen (BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op 600 m), huisartspraktijk De Lenne (450 m) en Apotheek de Stroom (440 m). De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Herengoedstraat met lijn 141 op 430 m. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,7 km.
Hoe is de buurt Omg. Oostelvoortjes om in te wonen?
De buurt heeft ruim 800 inwoners en is rustig, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Omg. Oostelvoortjes staan momenteel 2 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 432.000, met een range van € 425.000 tot € 439.000. De gemiddelde oppervlakte is 102 m². Deze woning is met 114 m² groter en heeft een hogere prijs.
Statistieken van Omgeving Oostelvoortjes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.000 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.245 | – |
Ervaringen van Dorp Moergestel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!
Statistieken van Dorp Moergestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.816 | €651.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Ervaringen van Oisterwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen
Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde
Statistieken van Oisterwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.854 | €627.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.945 p/m | €2.132 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kriekenakker 25, Moergestel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
