Een hoekwoning in Emmerhout
Deze hoekwoning aan de Laan van de Bork 620 in Emmen stond te huur voor 1150 euro per maand. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 179 vierkante meter is dit een ruime woning. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De prijs lag onder het gemiddelde van 1361 euro voor huurwoningen in de buurt, dus dat was scherp te noemen. Bekijk ook hoekwoningen in Emmen. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Emmerhout
Emmerhout is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06, en drie beoordelingen zijn verzameld. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig, leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand" en waardeert de winkels en het bos. De buurt telt 7085 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is, en 46 procent van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 327 meter en de Jumbo op 411 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 506 meter, dus twee straten verder. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter, tien minuten lopen. Ook het park is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Emmen heeft verder alle gemakken van een stad.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van de Bork 620, Emmen
Was de huurprijs van 1150 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Emmerhout was 1361 euro per maand, dus deze woning zat daar met 1150 euro onder. De prijs per vierkante meter was ongeveer 9,83 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,31 euro lag. Daarmee was de prijs relatief gunstig voor een woning van 117 vierkante meter.
Hoe is het energielabel D te verklaren?
Het energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet mogelijk om op basis van het label uitspraken te doen over isolatie of installaties.
Wat is de sfeer in de buurt Emmerhout?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06. Ze noemen het "gezellig en rustig" en waarderen het vele groen en de winkels op loopafstand. Een bewoner merkt op dat er veel groen is en dat het centrum makkelijk met bus of fiets te bereiken is. Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal ervaringen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 327 meter, gevolgd door een Jumbo op 411 meter. Verder zijn er op ongeveer 2 kilometer nog een Jumbo en een Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar scholen?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 506 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Kentalis Tine Marcusschool, op 818 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 3 kilometer afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets, maar de exacte reistijd hangt af van de route. In de buurt zijn ook busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet vermeld.
