Quirijnstokpark, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lennondreef 20 in Tilburg is een echte blikvanger. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg om te vergelijken.
De buurt Quirijnstokpark is een rustige woonwijk met veel groen. Het park ligt letterlijk om de hoek. De buurt telt zo'n 380 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar minuten fietsen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Den Hazennest en het 2College Cobbenhagenlyceum, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lennondreef 20, Tilburg
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 223 m² woonoppervlak, het perceel van 370 m² en energielabel A is het een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Tilburg. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is lastig om een exacte marktwaarde te bepalen.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Tilburg is op 4,3 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Lidl.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is het een royale eengezinswoning.
Het energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Den Hazennest ligt op 378 meter, en het 2College Cobbenhagenlyceum (voortgezet onderwijs) op 429 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
De buurt is rustig en groen. In de CBS-data worden 22 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.000 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.475 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.563 | €496.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.405 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.837 | €424.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Lennondreef 20, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
