Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nicolaas Pieckstraat combineert een energielabel A met een woonoppervlak van 146 m², een zeldzame combinatie in een buurt waar de meeste woningen uit de jaren '20 komen. Met een vraagprijs van €650.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €317.750, maar de oppervlakte is ook 68% groter dan gemiddeld. Het is een van de weinige tussenwoningen in Tilburg met dit formaat en energielabel.
De buurt Besterd is een van de meest stedelijke delen van Tilburg, met een omgevingsadressendichtheid van 4183. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (690) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 45% koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (170 m) of twee straten verder naar een andere PLUS (400 m). Basisschool Den Bijstere zit naast de deur (156 m) en Basisschool De Stappen is op loopafstand (420 m). Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen (2,1 km). De gemeente Tilburg biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Naber Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nicolaas Pieckstraat 12, Tilburg
Gegevens uit Besterd
Gegevens uit Besterd
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Nicolaas Pieckstraat 12, Tilburg
De woning aan Nicolaas Pieckstraat 12 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 105% boven het buurtgemiddelde van €317.750. Dat komt vooral doordat deze woning met 146 m² veel groter is dan het gemiddelde van 87 m² in Besterd. Ook het energielabel A is zeldzaam in de buurt, waar slechts 12,5% van de woningen dit label heeft. De prijs per m² is met €4.452 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.522.
In de buurt Besterd worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs van €307.113 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €317.750, wat wijst op een evenwichtige markt. Of er wordt overboden hangt af van de specifieke woning en het moment van verkoop.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A, terwijl 50% label C heeft en 25% een lager label. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Besterd is een zeer stedelijke buurt met 1.700 inwoners en een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (690) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is 136, wat gemiddeld is voor een stedelijke buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere (203 leerlingen) zit op 156 meter, Basisschool De Stappen (562 leerlingen) op 420 meter, en Kindercampus Oculus (110 leerlingen) op 555 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,7 km afstand.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Op 170 meter zit een PLUS, en op 400 meter nog een PLUS. Ook zijn er een SPAR express (565 m), een AH to go (670 m) en een Coop (901 m) in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Besterd
