Een hoekwoning met een flink perceel
Aan de Leutherweg in Venlo staat deze hoekwoning, een huis met een eigen gezicht en een tuin die je niet vaak ziet bij een huurwoning. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van maar liefst 795 vierkante meter, is er buiten genoeg ruimte. De woning uit 1975 heeft energielabel D, het minst zuinige label is het niet, maar je kunt wel stookkosten verwachten die hoger liggen dan bij een zuiniger label. Met een huurprijs van 765 euro per maand zit je hiermee op een niveau dat marktconform is voor hoekwoningen in Venlo.
De Jezuïtenbuurt
De woning ligt in de buurt Jezuïtenbuurt, een buurt met zo'n 1090 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen, maar ook een kwart bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat duidt op een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer op straat kunnen we niets zeggen. Wel is het een buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen, van jong tot oud.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een paar minuten lopen, om de hoek. Ook de basisschool is dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld ligt twee straten verder. Iets verderop, op tien minuten lopen, vind je IKC De Koperwiek. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen, met 19 supermarkten binnen vijf kilometer en 37 scholen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leutherweg 109, Venlo
Is de huurprijs van 765 euro redelijk voor deze woning?
Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 795 vierkante meter is 765 euro per maand een marktconforme prijs. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een huurwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare hoekwoningen in Venlo zitten vaak in dezelfde prijsklasse, al is het lastig om exact te vergelijken zonder actuele huurcijfers in de buurt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinige label heeft. Je kunt stookkosten verwachten die hoger liggen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie van de woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 795 vierkante meter, wat erg ruim is voor een huurwoning. Daarmee heb je een flinke tuin of buitenruimte tot je beschikking. De woning zelf is 97 vierkante meter, verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar is 1975.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op ongeveer 500 meter afstand, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Jan Linders zitten op ongeveer 1,5 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 19 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets.
Is er een basisschool in de buurt?
Ja, Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld ligt op ongeveer 500 meter, dus om de hoek. IKC De Koperwiek zit op ongeveer 1 kilometer afstand. Beide scholen zijn goed bereikbaar voor kinderen uit de buurt.
