Een royale tussenwoning met een groot perceel
Aan de Leutherweg in Venlo staat deze tussenwoning uit 1957, een huis met een flinke tuin en veel ruimte om je heen. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1225 vierkante meter, is dit een woning waar je niet snel uit gegroeid bent. De woning is te huur voor 934 euro per maand, een prijs die gezien het formaat en de ligging marktconform is. Het energielabel B betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Venlo?
De buurt Dr. Poelsplein e.o.
De buurt Dr. Poelsplein e.o. is een rustige, groene wijk in Venlo-Oost-Zuid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij alles maar toch rustig." De buurt heeft een mix van jong en oud, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Het is een fijne plek voor wie houdt van een beetje groen om zich heen.
Het leven aan de Leutherweg
De Leutherweg ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op een paar minuten lopen vind je een Albert Heijn, en ook een Jumbo en Jan Linders zijn binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld en IKC De Koperwiek, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. Het treinstation van Venlo ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Venlo heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leutherweg 146, Venlo
Is de huurprijs van 934 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 934 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1225 vierkante meter. Het energielabel B helpt daarbij, want dat betekent dat je energiekosten relatief laag kunnen blijven. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je verwachten dat je stookkosten meevallen, maar het label zegt niets over de specifieke staat van bijvoorbeeld de isolatie of de verwarmingsinstallatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1225 vierkante meter, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat betekent veel tuin en buitenruimte om van te genieten. Je hebt genoeg plek voor een terras, een speelplek voor kinderen of een moestuin. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt zult vinden.
Zijn er scholen in de buurt van de Leutherweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld ligt op ongeveer 600 meter, en IKC De Koperwiek op ongeveer een kilometer. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Wildveld praktijkonderwijs op ongeveer 1,5 kilometer. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation van Venlo ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station. Vanaf daar heb je verbindingen naar verschillende steden. Ook de bushaltes in de buurt maken het makkelijk om je te verplaatsen zonder auto.
Wat voor buurt is Dr. Poelsplein e.o.?
Dr. Poelsplein e.o. is een rustige wijk in Venlo-Oost-Zuid met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemêleerde bevolking met zowel jongeren als ouderen. Het is een prettige, groene omgeving waar je snel in het centrum van Venlo bent, maar toch rustig woont.
