Venlo-Oost-Zuid is een wijk met twee gezichten. Aan de ene kant liggen er straten met huizen van voor 1950 en veel huurwoningen van een corporatie, aan de andere kant staan er buurten die pas na 2000 zijn gebouwd, met vrijstaande koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €895.000. Die verschillen zie je ook in wie er woont: het ene deel telt veel alleenstaanden, het andere vooral gezinnen met kinderen.
De wijk heeft 6.035 inwoners en ligt in de gemeente Venlo. De meeste buurten met woningen liggen centraal in de wijk, met een paar uitschieters naar het noordoosten, oosten en zuiden.
Venlo-Oost-Zuid is een wijk in de gemeente Venlo, in Limburg. Ten westen van de wijk ligt Venlo-Zuid, ten noorden Venlo-Oost-Noord en in het zuidwesten grenst Op de Hei aan de wijk.
De wijk ligt in het oosten van de stad, in een omgeving die deels stedelijk en deels dorps is. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km van een woning verwijderd. Een basisschool ligt op 1,0 km en een treinstation op 1,8 km. Een huisarts is verder weg: gemiddeld 2,7 km.
De grootste buurt is Dokter Poelsplein en omgeving, met 1.170 inwoners. De buurt ligt centraal in de wijk en ruim de helft van de woningen is van een corporatie. Iets kleiner is de Jezuïtenbuurt, waar 40% van de huishoudens kinderen heeft. In de Bloemenbuurt staan geen appartementen; 24% van de woningen is vrijstaand.
Vierpaardjes telt 675 inwoners, met 49% alleenstaanden en 55% corporatiewoningen. Heel anders is Stalberg-Oost in het noordoosten: 63% van de huishoudens heeft er kinderen en alle woningen zijn vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde ligt er op €895.000. Ook Stalberg (midden) is duur, met 99% koopwoningen.
Kleinere buurten zijn de Vogelbuurt, Auxillatrix in het zuiden, waar 63% van de inwoners 65-plusser is, en de Casinoflat, met 100% corporatiewoningen. In de Postwegflat is eveneens 100% van de woningen van een corporatie. Tot slot liggen in het oosten Grote Hei en in het zuiden Keulse Barriére.
De wijk telt 6.035 inwoners. Van de huishoudens bestaat 39% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Daarmee wijkt Venlo-Oost-Zuid nauwelijks af van het landelijke beeld.
Ook de leeftijdsopbouw is vergelijkbaar: 11% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder, beide gelijk aan het landelijke cijfer. Wel wonen er minder hoogopgeleiden dan gemiddeld: 27%, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk heeft 2.688 woningen. Bijna een derde daarvan is een appartement (29%), gevolgd door tussenwoningen (31%) en vrijstaande woningen (20%). 47% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 42% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000. De meeste panden dateren van tussen 1950 en 2000. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €555.000 en stonden gemiddeld 95 dagen te koop. Op dit moment staan er 24 woningen te koop in Venlo-Oost-Zuid. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Venlo-Oost-Zuid.
Voor de dagelijkse dingen is de wijk redelijk toegerust. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km van een woning en een basisschool op 1,0 km. Een treinstation is gemiddeld 1,8 km verderop. Een huisarts is met 2,7 km het verst weg van de voorzieningen in de wijk.
Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan meestal op korte afstand kan, terwijl je voor een bezoek aan de huisarts of het station al snel een paar kilometer moet afleggen.
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Een tevreden vrouw teld voor twee. Schoon, vriendelijke buren. Werkgelegenheid. Goede sfeer en duidelijke leefregels
Venlo-Oost-Zuid is een wijk in de gemeente Venlo, in Limburg. De wijk ligt in het oosten van de stad en grenst aan Venlo-Zuid in het westen, Venlo-Oost-Noord in het noorden en Op de Hei in het zuidwesten.
De wijk telt buurten als Dokter Poelsplein en omgeving, Jezuïtenbuurt, Bloemenbuurt, Vierpaardjes, Stalberg-Oost, Vogelbuurt, Stalberg (midden), Auxillatrix, Casinoflat, Postwegflat, Grote Hei en Keulse Barriére. De grootste is Dokter Poelsplein en omgeving met 1.170 inwoners.
De wijk is deels stedelijk en deels dorps, met grote verschillen tussen de buurten. Er staan straten met huizen van voor 1950 en veel corporatiewoningen, maar ook buurten die na 2000 zijn gebouwd met vrijstaande koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van €131.000 in de Postwegflat tot €895.000 in Stalberg-Oost.
De wijk volgt op veel punten het landelijke beeld: het aandeel alleenstaanden, gezinnen met kinderen en 65-plussers ligt dicht bij het gemiddelde. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om daar iets over te zeggen. Wel wonen er minder hoogopgeleiden dan gemiddeld en ligt de gemiddelde WOZ-waarde iets onder het landelijke cijfer.
Wijk Venlo-Oost-Zuid telt 6.035 inwoners.
Het woningaanbod in Venlo-Oost-Zuid is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 940 m³ per jaar.
Vanuit Venlo-Oost-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 2,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
