’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Leuvensbroek in Nijmegen valt op door zijn royale opzet. Met 207 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 406 vierkante meter is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van 745.000 euro is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
t Broek is een rustige, groene buurt in Nijmegen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en het aandeel koopwoningen is 63%. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (645 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1349). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving. Lees meer over de buurt t Broek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 355 meter of Lidl op 692 meter, beide om de hoek. Ook zijn er diverse scholen in de buurt: Mondial College locatie Leuvensbroek (voortgezet onderwijs) op 349 meter, en basisscholen zoals De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg op 415 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooststede Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Leuvensbroek 1244, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
35 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Leuvensbroek 1244, Nijmegen
De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Nijmegen, maar het woonoppervlak van 207 m² en het perceel van 406 m² zijn bovengemiddeld groot. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1990.
t Broek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 1,9 km afstand. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 355 meter, gevolgd door Lidl op 692 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Mondial College (voortgezet onderwijs) op 349 meter, en basisscholen zoals De Lindenhoeve op 415 meter. Het treinstation ligt op 1,9 km. Alles is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Een woning uit 1990 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Energielabel B wijst op redelijke isolatie. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel dakonderhoud. De exacte staat kun je het beste beoordelen tijdens een bezichtiging.
De woning heeft een perceel van 406 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is en hoe die is ingericht, staat niet in de advertentie.
De woning ligt in de wijk Lindenholt, op 1,9 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig maar goed ontsloten.
6 woningen in de buurt ’t Broek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
