De Elshof - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lijsterstraat 2 valt op door zijn energielabel A, wat bij een bouwjaar van 1962 bijzonder is. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Doetinchem van dit formaat.
De woning ligt in de buurt De Elshof - zuid, een rustige woonwijk in Gaanderen. De buurt telt 1.425 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of PLUS, beide om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Dynamiek en Basisschool Gaanderwijs. Het treinstation van Gaanderen ligt twee straten verder. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dam Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lijsterstraat 2, Gaanderen
Gegevens uit De Elshof - zuid
Gegevens uit De Elshof - zuid
13 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Lijsterstraat 2, Gaanderen
De woning aan Lijsterstraat 2 in Gaanderen heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een hoekwoning van 80 m² met energielabel A in Gaanderen. In de buurt De Elshof - zuid lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €502.143, maar dat betrof andere woningtypen. Deze prijs past bij de grootte en het energielabel.
De woning ligt op 600 meter van het treinstation van Gaanderen, dus je kunt makkelijk de trein pakken. Met de auto ben je snel op de N317 en N318. De buurt is rustig en goed bereikbaar.
Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten betekent. Het bouwjaar 1962 betekent dat er mogelijk in de loop der jaren al veel is vernieuwd.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Dynamiek op 745 meter en Basisschool Gaanderwijs op 875 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Almende College op 2,2 km.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 33 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige woonwijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt De Elshof - zuid is 53 dagen. Dat is een normale looptijd, wat aangeeft dat woningen hier niet extreem snel of langzaam worden verkocht.
6 woningen in de wijk Gaanderen
