Linnaeusstraat 90

De vraagprijs van €390.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.958) en de mediaan (€357.500). De woning is met 82 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar heeft een perceel van 86 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet in de advertentie gespecificeerd.

Poelenburg Zuid is een groene, multiculturele wijk. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen, maar er zijn ook meldingen van hangjongeren en schimmelproblemen in sommige woningen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

In de buurt zijn 150 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4010. Een bewoner noemt hangjongeren als aandachtspunt voor de veiligheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool De Horizon (263 m) en Christelijke Basisschool Tamarinde (477 m). Voor boodschappen kun je naar Vomar (710 m) of SPAR express (886 m). Ook een park en restaurant zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.