Een hoekwoning met karakter in Katwijk
Deze hoekwoning aan de Louwestraat in Katwijk ademt historie met zijn bouwjaar 1890. Met 46 m² woonoppervlak en een perceel van 69 m² is het een compacte woning met een eigen buitenruimte. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar de ligging in het centrum van Katwijk aan Zee maakte het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Katwijk voor een prijsvergelijking. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
Centrum: levendig en dorps
De buurt Centrum is het kloppende hart van Katwijk aan Zee, met een mix van winkels, horeca en een dorps karakter. Van de 1125 inwoners is een groot deel 65-plus, maar ook 25-45-jarigen zijn goed vertegenwoordigd. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%), en de buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centraal gelegen wijk. Lees meer over de buurt Centrum.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die op twee straten verder ligt. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Julianaschool en de PC Oranje Nassauschool, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Katwijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden via thuis bij Elsalien makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via thuis bij Elsalien makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Louwestraat 25, Katwijk
Was €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 voor een hoekwoning van 46 m² in Katwijk was aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel G en het bouwjaar 1890. De prijs weerspiegelt de centrale ligging in het centrum van Katwijk aan Zee, waar de woningmarkt krap was. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder per m², maar het lage energielabel kan de maandlasten verhogen.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Bij een hoekwoning uit 1890 zijn vaak forse investeringen nodig om het energieverbruik te verlagen, zoals het isoleren van muren, dak en vloer, en het vervangen van enkel glas.
Hoe is de buurt Centrum in Katwijk?
Centrum is de levendige kern van Katwijk aan Zee, met veel winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1125 inwoners, waarvan een groot deel 65-plussers. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een dorpse, centraal gelegen wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool en de PC Oranje Nassauschool, beide ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op zo'n 1,5 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,4 km.
Hoe ver is het naar het strand?
Vanuit het centrum is het strand waarschijnlijk op loopafstand, maar exacte cijfers zijn niet beschikbaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie vermeldde geen details over de staat van onderhoud. Het bouwjaar 1890 en energielabel G suggereren dat de woning mogelijk verouderde installaties en isolatie heeft.
