Merelstraat 2
Zuid-Oost, Katwijk
BuurtEen appartement uit 1955 in Katwijk aan Zee
Dit appartement aan de Merelstraat 2 ligt in de buurt Zuid-Oost, in Katwijk aan Zee. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs marktconform voor appartementen in Katwijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend.
Zuid-Oost, een rustige buurt
Met ruim 950 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van het strand en het winkelcentrum. De buurt Zuid-Oost heeft een woningvoorraad van 433 woningen, waarvan 55 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Smaal zit op 205 meter afstand, en de Katwijkse Apotheek zit op dezelfde locatie. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 608 meter en de Hoogvliet op 680 meter. De Julianaschool Rijnsburg ligt op 2,2 kilometer. De bushaltes Leeuweriklaan en Meeuwenlaan, met lijn 31 en 90, zijn op 177 en 257 meter afstand. Het treinstation Voorhout ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Katwijk biedt daarmee voldoende dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merelstraat 2, Katwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.061 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 66 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. De woonoppervlakte is 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling van de woning is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1955, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Smaal en de Katwijkse Apotheek zitten op 205 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 608 meter en de Hoogvliet op 680 meter. De bushaltes Leeuweriklaan en Meeuwenlaan, met lijn 31 en 90, zijn op 177 en 257 meter afstand. Het treinstation Voorhout ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Zuid-Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 950 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van het strand en het winkelcentrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
