1 / 15
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
Hoekwoning te koop: Maasstraat 65, Veghel
KopenMeierijstadHoekwoningenMaasstraat 65

Maasstraat 65

Leest, Meierijstad

€ 439.000
Buurt Leest, VeghelBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning in een groene, rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Maasstraat in Veghel staat in een rustige, kindvriendelijke buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Meierijstad.

Leest: een fijne, groene buurt

De buurt Leest is een rustige wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,69. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!" Een ander noemt het een "kindvriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Bekijk de buurt Leest.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Ark zit twee straten verder, en OBS Kompas is ook vlakbij. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar de omgeving biedt voldoende voorzieningen. De gemeente Meierijstad heeft een goed voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij OLAV Veghel op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 439.000
Prijs per m²€ 3.540

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte245 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

BuurtLeest
WijkVeghel
GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Maasstraat 65, Veghel

Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 124 m² met een perceel van 245 m² in Veghel. De prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de regio voor dit type woning.

Hoe is de buurt Leest om in te wonen?

Leest wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,69. Ze noemen het een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een hechte gemeenschap waar bewoners elkaar helpen via een buurtapp.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Basisschool De Ark en OBS Kompas zitten om de hoek. Ook zijn er een park, restaurant en bibliotheek in de buurt. Het treinstation ligt op 19,5 km afstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Makelaardij OLAV Veghel heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

9.7
Bewoners geven Leest een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Leest

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

9.9
Cpc
Gezin · Tussenwoning
08-09-2024
Helpen elkaar

Fijne buurt zijn er voor elkaar om te helpen als het moet ,veel groen kind vriendelijk vrij rustig .

Statistieken van Leest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3100-15
25015-25
53025-45
57045-65
30565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen28%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland56%
Europa14%
Buiten Europa30%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.875€444.500
Koop per m² €3.328
Huurprijs €2.200 p/m€2.200 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²5%
90-119 m²21%
120-159 m²71%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
1970-199089%
1990-201011%
Energielabels
A+18%
A14%
B18%
C32%
D14%
F4%

Locatie en voorzieningen

Maasstraat 65, Veghel

Albert Heijn
De Boekt 20
783m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
1016m
Aldi
Vlas en Graan 126
1102m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
1155m
Lidl
De Kempen 60
1274m
Jumbo
Stationsstraat 11
1457m
Jumbo
De Bunders 68
2357m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
5045m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
6205m
Jumbo
Rooiseheide 5
6205m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt82,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaasstraat 65, Veghel
Bekijk