Twee-onder-één-kap te koop: Anemonenstraat 17, Veghel

Anemonenstraat 17

Bloemenwijk, Meierijstad

€ 435.000
Buurt Bloemenwijk, VeghelBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in de Bloemenwijk

De Anemonenstraat 17 is een lichte twee-onder-één-kapwoning uit 1966, met een woonoppervlak van 117 m² op een perceel van 201 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €435.000 is dit een marktconforme prijs voor dit type woning in Veghel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Meierijstad.

De Bloemenwijk: rustig en groen

De woning staat in de Bloemenwijk, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken." De buurt telt zo'n 1.490 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Bloemenwijk heeft een dorps karakter.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, op nog geen 600 meter lopen. Twee straten verder liggen basisscholen De Ark en OBS Kompas, beide op loopafstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dragt Makelaars O.G. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 435.000
Prijs per m²€ 3.655

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte201 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1966

Ligging

WijkVeghel
GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Anemonenstraat 17, Veghel

Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 met 117 m² woonoppervlak in Veghel. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik.

Hoe is de buurt Bloemenwijk om in te wonen?

De Bloemenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 18,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel D. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen De Ark (792 m) en OBS Kompas (818 m). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij, op 558 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,2 km te vinden. Het voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand.

Hoe veilig is de Bloemenwijk?

In de buurt zijn in totaal 45 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen. Over het algemeen staat de buurt bekend als rustig.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het centrum van Veghel?

De woning ligt in de Bloemenwijk, een woonwijk in Veghel. Voorzieningen zoals een restaurant (0,5 km) en bibliotheek (1,0 km) zijn dichtbij.

8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €684.643€640.944
Koop per m² €4.041
Huurprijs €2.042 p/m€2.042 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197012%
1970-199023%
1990-201025%
Na 201032%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Anemonenstraat 17, Veghel

Jumbo
Verlengde Noordkade 14
558m
Aldi
Vlas en Graan 126
1200m
Albert Heijn
De Boekt 20
1222m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
1346m
Lidl
De Kempen 60
1374m
Jumbo
Stationsstraat 11
1495m
Jumbo
De Bunders 68
2436m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
5527m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
5662m
PLUS
Plein 1969 13
5767m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAnemonenstraat 17, Veghel
Bekijk