Maasstroom 1
Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Oosterheem-Noord-Oost
Deze hoekwoning aan de Maasstroom staat in een rustige, groene buurt in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 162 m² is het een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van 650.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Zoetermeer, maar de woning is wel ruim en modern.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel. De indeling telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 515 m³. Er is geen garage.
De buurt Oosterheem-Noord-Oost
De buurt Oosterheem-Noord-Oost telt ruim 16.000 inwoners en is een van de grotere buurten van Zoetermeer. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,94, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene buurt" en waardeert het Bentwoud, terwijl een ander zegt dat alles goed bereikbaar is en dat het een rustige woonwijk is. De buurt heeft relatief veel gezinnen en een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Hoogvliet en de Aldi, en iets verder de Jumbo. Basisscholen De Oranjerie en IKC Florence Nightingale liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang en de Service Apotheek GC Oosterheem zitten vlakbij. Tramhalte Oosterheem is op twee straten afstand en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op ongeveer 2,9 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, met 56 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasstroom 1, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 684.851 euro, met een mediaan van 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.577 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.781 euro is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 515 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. Het perceel is 162 m². Er is geen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energievraag.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk aandacht nodig is voor de fundering, maar het is geen garantie voor problemen.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet en Aldi, en iets verder Jumbo. Basisscholen De Oranjerie en IKC Florence Nightingale liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang en de Service Apotheek GC Oosterheem zitten op 280 en 243 meter. Tramhalte Oosterheem is op 234 meter en wordt bediend door lijn 4.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Oosterheem, op 234 meter, met tramlijn 4. Op 670 meter ligt tramhalte Willem Dreeslaan, waar ook buslijn N6 stopt. Buslijn 165 stopt bij Zoetermeer, Willem Dreeslaan op 695 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2.877 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene buurt" en waardeert het Bentwoud, terwijl een ander zegt dat alles goed bereikbaar is en dat het een rustige woonwijk is. Er zijn ook kritische geluiden over de saamhorigheid in het appartementencomplex.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 44 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 684.851 euro, met een mediaan van 575.000 euro. De goedkoopste woning kost 350.000 euro en de duurste 1.595.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.781 euro.
Ervaringen van Oosterheem-Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk.
Het is een fijne buurt, e in de buurt van alles
Het is een hartstikke leuke buurt maar het kan wel beter, er is een speeltuintje voor de kinderen en iedereen woont in een rijtjeshuis wat wel handig is, want dan kan je iedereen gewoon bereiken om er even heen te lopen, natuurlijk super handig maar er kunnen wel wat veranderingen bij komen, het is een niet heel hygiënische omgeving. Ik heb de omgeving al vaak opgeruimd maar de volgende dag ligt het er weer. En de veiligheid in deze buurt is net aan een voldoende dit komt omdat er vaak hangjongeren bij het speeltuintje overdag en ‘s avonds, meeste kinderen zijn hier bang voor, ik hoop ook dat hier iets aangedaan kan worden. Hierbij hoop ik de 100€ cadeau bon te winnen. Groetjes de hele buurt.
Ik woon hier al 14 jaar en ben blij dat ik hier woon!
Statistieken van Oosterheem-Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.851 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Oosterheem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk.
Het is een fijne buurt, e in de buurt van alles
Leuke wijk, amper problemen te vinden in de wijk leuke buren en een fijne straat waar ik woon. Ik wil graag een action of kruidvat in oosterheem !!
Ik merk dat er word gedeald naast mij
Het is een hartstikke leuke buurt maar het kan wel beter, er is een speeltuintje voor de kinderen en iedereen woont in een rijtjeshuis wat wel handig is, want dan kan je iedereen gewoon bereiken om er even heen te lopen, natuurlijk super handig maar er kunnen wel wat veranderingen bij komen, het is een niet heel hygiënische omgeving. Ik heb de omgeving al vaak opgeruimd maar de volgende dag ligt het er weer. En de veiligheid in deze buurt is net aan een voldoende dit komt omdat er vaak hangjongeren bij het speeltuintje overdag en ‘s avonds, meeste kinderen zijn hier bang voor, ik hoop ook dat hier iets aangedaan kan worden. Hierbij hoop ik de 100€ cadeau bon te winnen. Groetjes de hele buurt.
Ik woon hier al 14 jaar en ben blij dat ik hier woon!
Statistieken van Oosterheem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.329 | €564.811 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.761 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maasstroom 1, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
