Een ruime hoekwoning in Schoonhoven-West
Deze hoekwoning aan de Madame Curiehof 15 staat in Schoonhoven-West, een rustige woonwijk in Schoonhoven. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 138 m² aangeeft. Met een vraagprijs van €369.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden via Van Egmond Makelaardij en is ook te vinden op Funda. Vergelijk hoekwoningen in Krimpenerwaard voor meer opties.
Een woning met vijf kamers en een tuin op het oosten
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 452 m³ en de woning heeft zowel een achtertuin van 64 m² op het oosten als een voortuin. Er is een inpandige garage en de woning is in volle eigendom. De makelaar noemt vloerisolatie en een cv-ketel als installaties. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met een open ligging.
Leven in Schoonhoven-West
Schoonhoven-West telt ongeveer 3.925 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 25% is 65 jaar of ouder en 38% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen. Bekijk ook de buurt Schoonhoven-West voor meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 269 meter zit een Lidl en op 364 meter een PLUS. Voor schoolgaande kinderen is het Schoonhovens College op 138 meter en basisschool De Rank op 222 meter. De huisartsenpraktijk Van der Gaag en de Schoonhovense Apotheek liggen op ongeveer 550 meter. Bus 505 stopt op 187 meter bij de halte Albert Plesmanstraat, en bus 395, 497 en 505 rijden vanaf de halte Schoonhoven-West op 291 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle, op ongeveer 10 kilometer. Meer over de gemeente Krimpenerwaard vind je op de gemeentepagina.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €417.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% onder deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €255.000 naar €417.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via Van Egmond Makelaardij en via Van Egmond Makelaardij op Funda. De woning staat sinds 16 oktober 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Madame Curiehof 15, Schoonhoven
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.857 in de buurt Schoonhoven-West. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 452 m³. Verder is er een inpandige garage en een achtertuin van 64 m² op het oosten, plus een voortuin.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €417.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €369.000 ligt 12% onder deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €255.000 naar €417.000, een toename van 64%.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Lidl op 269 meter en een PLUS op 364 meter. Het Schoonhovens College zit op 138 meter en basisschool De Rank op 222 meter. De huisartsenpraktijk Van der Gaag en de Schoonhovense Apotheek liggen op ongeveer 550 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle, op 9.946 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoonhoven, Albert Plesmanstraat, op 187 meter, met buslijn 505. Op 291 meter ligt de halte Schoonhoven-West met buslijnen 395, 497 en 505. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle, op ongeveer 10 kilometer.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft enkele woningdetails, zoals het energielabel, niet gepubliceerd. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en tuin, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
